0/12 kötelező mező kitöltve0%
Bérbeadó adatai
Bérlő (cég) adatai
Bérlemény adatai
Bérleti időszak
Pénzügyi feltételek
Egyéb adatok
✓ Ingyenes letöltés✓ PDF & Word⚖️ PTK (2013. évi V. tv.) és lakástörvény (1993. évi LXXVIII. tv.)Frissítve: 2026. április 21.
Fontos megjegyzés: Ez a sablon tájékoztató jellegű. Céges bérleti ügyleteknél javasoljuk ügyvéd és könyvelő bevonását.
Gyakran ismételt kérdések
Miben különbözik a céges bérleti szerződés a lakásbérlettől?
A nem lakáscélú (üzleti) bérlet esetén a felek szabadabban állapodhatnak meg a feltételekben. A lakástörvény védő rendelkezései főszabály szerint nem vonatkoznak rá, a PTK általános szabályai az irányadók.
Hogyan kezelik az ÁFA-t a bérleti díjban?
A bérbeadó választhat, hogy ÁFA-mentesen vagy 27%-os ÁFA-val adja bérbe az ingatlant. ÁFA-s bérbeadás esetén a bérlő cég az ÁFA-t visszaigényelheti, ha ÁFA-alany.
Mekkora kauciót szokás kérni céges bérletnél?
Általában 2-3 havi bérleti díjnak megfelelő kauciót szokás kérni. Céges bérletnél gyakoribb a magasabb kaució vagy bankgarancia kikötése.
Hogyan történik az éves bérleti díj emelés?
Leggyakrabban a KSH által közzétett fogyasztói árindex (infláció) mértékével emelik évente. Egyes szerződésekben fix százalékos emelést kötnek ki.