0/7 kötelező mező kitöltve0%
Bérbeadó adatai
Bérlő (albérlő) adatai
Ingatlan adatai
Bérleti időszak
Pénzügyi feltételek
Egyéb adatok
✓ Ingyenes letöltés✓ PDF & Word⚖️ PTK (2013. évi V. tv.) és lakástörvény (1993. évi LXXVIII. tv.)Frissítve: 2026. április 21.
Fontos megjegyzés: Ez a sablon tájékoztató jellegű. Ingatlan ügyekben kérje ügyvéd segítségét.
Gyakran ismételt kérdések
Mi a különbség a bérleti és az albérleti szerződés között?
A bérleti szerződést a tulajdonos köti a bérlővel a teljes ingatlanra. Az albérleti szerződés lehet szobabérlet, vagy a bérlő adja tovább albérletbe a lakást (ehhez a tulajdonos hozzájárulása kell).
Mennyit kell kaucióként fizetni albérlet esetén?
Általában 1-2 havi bérleti díjnak megfelelő összeget szokás kérni. Jogszabályi felső határ nincs, de a túlzott mértékű kaució megtámadható.
Kell-e bejelenteni az albérletet az adóhatóságnál?
Igen, a bérbeadónak a bérleti díjból származó jövedelmét be kell vallania. Magánszemélyként az SZJA-bevallásban kell szerepeltetni.
A bérbeadó bejöhet-e az albérletbe bármikor?
Nem, a bérbeadó a bérleménybe csak előzetes egyeztetés után és indokolt esetben léphet be. A bérlő házi békéje jogszabályi védelmet élvez.