0/17 kötelező mező kitöltve0%
Eladó adatai
Vevő adatai
Ingatlan adatai
Vételár és fizetés
Birtokbaadás
Egyéb adatok
✓ Ingyenes letöltés✓ PDF & Word⚖️ PTK (2013. évi V. tv.) 6:215. § és Inytv. (1997. évi CXLI. tv.)Frissítve: 2026. április 21.
Fontos megjegyzés: Ez a sablon tájékoztató jellegű. Ingatlan adásvételhez ügyvédi ellenjegyzés kötelező — a végleges szerződést ügyvéd készíti el.
Gyakran ismételt kérdések
Kötelező-e ügyvéd az ingatlan adásvételi szerződésnél?
Igen, az ingatlan adásvételi szerződés érvényességéhez ügyvédi ellenjegyzés vagy közjegyzői hitelesítés szükséges. A földhivatali bejegyzéshez is ügyvédi ellenjegyzett okirat kell.
Mekkora a visszterhes vagyonátruházási illeték (vagyonszerzési illeték)?
Az illeték mértéke a forgalmi érték 4%-a. Első lakásvásárlás esetén 35 millió Ft alatti lakásnál 2%, felette 4%. Az illetéket a vevő fizeti.
Mi a teendő a szerződéskötés után?
Az ügyvéd benyújtja a tulajdonjog bejegyzési kérelmet a földhivatalhoz. A földhivatal széljegyzi, majd 30 napon belül bejegyzi a tulajdonjogot.
Mi az a foglaló, és miben különbözik az előlegtől?
A foglaló biztosíték: ha a vevő áll el, elveszíti; ha az eladó, kétszeresen adja vissza. Az előleg ilyen jogkövetkezmény nélkül visszajár.